Denver kiralık birimlerinin yalnızca %10’u lisans gerekliliklerini karşılamıştır

1 Ocak itibariyle, Denver’da aynı yerde birden fazla birimi olan tüm ev sahiplerinin bir şehir ruhsatı almak için bir teftişten geçmesi gerekiyor.

DENVER – Denver’ın yeni kiralık birim lisanslama programı yavaş bir başlangıç ​​yapıyor ve bu cömert bir nitelendirme olabilir.

Ocak itibariyle. 1’den itibaren, aynı yerde (apartman binalarını düşünün) birden fazla birimi olan tüm ev sahipleri, şehir çapında yeni bir programa uymak için bir teftişten geçmeli ve bir şehir lisansı başvurusunda bulunmalıdır. 2024’ten itibaren, tek birimli ev sahiplerinin de ruhsat alması gerekiyor.

Özel Tüketim ve Ruhsatlar Bakanlığı, gereklilik kapsamında 25.000 çok birimli kiralık mülkün ruhsatlandırılması gerektiğini tahmin ediyor. Salı günü itibariyle, %10’dan daha azına, yani toplam 2.167’ye lisans verdi.

Departman sözcüsü Eric Escudero, “Olmamız gereken yerde değiliz” dedi. “Ama bunu Denver tarihinde gerekli lisansların en büyük genişlemesi olarak düşündüğünüzde aslında iyi bir başlangıç ​​yaptık.”

Program, kiralık birimlerdeki yaşam koşulları için asgari bir standart sağlayarak sözde gecekondu ağalarını ortadan kaldırmayı amaçlıyor.

Escudero, “Granit tezgahlardan bahsetmiyoruz,” diye açıkladı. “Bahsettiğimiz şey, akan su olduğundan, çalışan bir ısıtıcı olduğundan, kırık cam olmadığından, siyah küf olmadığından, haşere olmadığından emin olmak – sadece kiralık bir mülk için binlerce dolar öderken herkesin beklemesi gereken asgari konut standartları. “

Metro Denver Apartman Dairesi, ev sahiplerinin programa yavaş dahil edilmesinden “bilgi eksikliğini” sorumlu tuttu, ancak aynı zamanda, ev sahiplerinin kendi başlarına tutması gereken müfettiş eksikliği olduğunu da söyledi.

Metro Denver Apartman Birliği’nden Drew Hamrick, “Birimlerini zamanında kontrol ettiremedikleri için ruhsat alamayan insanların büyük bir sıkışma noktası ve birikmiş iş yükü var” dedi. “Bu elbette zamanla işe yarayacak, ancak bu kararnamenin uygulanmasıyla ilgili gerçek bir sorun oldu.”

Escudero, lisans programı Mart 2022’de ilk açıldığında, “denetimleri yapmak için uygun kimlik bilgilerine sahip olduğunu bildiğimiz yalnızca altı şirket olduğunu” söyledi. Şimdi, belediyenin internet sitesinde denetimleri yapabilecek 35 kişinin listelendiğini söyledi.

Escudero, “Bu kadar çok farklı şirketin bu hizmeti sunduğunu görmekten çok memnunuz çünkü bu, tüketicilerin en iyi denetim şirketi için alışveriş yapmasına ve en iyi fiyata alışveriş yapmasına olanak tanıyor, böylece lisans alma maliyetlerini düşük tutabiliyoruz.” Şu anda, bir ev sahibi için muayene ve ruhsat ücretleri arasındaki ortalama maliyetin yaklaşık 250 dolar olduğunu tahmin ediyor.

Escudero, zamanla mülklerin birikmiş iş yükünün ortadan kalkmaya başlayacağını söyledi. “Güçlü uygulama başladığında, bunun Denver’daki lisanslama için uyumluluk verilerini de artıracağına inanıyoruz” diye ekledi.

Escudero, tüm bu daireleri ruhsatlandırarak şehrin onlar hakkında da veri topladığını söyledi. Örneğin, lisanslı mülklerin %87’sinin sigara içmeme politikası olduğunu söyledi. Vakaların yaklaşık %16’sında, ev sahipleri kiracıları için tüm kamu hizmetlerini ödüyor, ancak yarısından fazlası su faturasını ödüyor.

ÖNERİLEN VİDEOLAR: Next with Kyle Clark’ın Tam Bölümleri

https://www.youtube.com/watch?v=videoseries

Source link

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *